Sprzedam
Justyna
Do sprzedania ośrodek jeździecki w okolicach Warszawy.
Oferujemy urokliwą nieruchomość zagospodarowaną na stajnię, wraz z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia ośrodka jeździeckiego. Teren jest oddalony od sąsiednich zabudowań. Osłonięty jest od drogi zagajnikiem leśnym od północy i od południa. Doskonałe miejsce dla miłośników sportów konnych, organizację obozów oraz prowadzenia klubu sportowego.
Oferta sprzedaży obejmuje działkę rolną (4,55 ha), na której posadowione są następujące budynki:
1. Dom mieszkalny o powierzchni ok 120 mkw
2. Stajnia murowana o wymiarach 11 x 54 m z boksami dla 21 koni (wym. Boksów 3x4 m) , pomieszczeniami gospodarczymi, myjką zewnętrzną, łazienką, dwiema siodlarniami, oraz myjką wewnętrzną z ciepłą wodą.
4. Cześć mieszkalna stajni - 3 pokoje gościnne, dwie łazienki, sala kominkowa, duża kuchnia.
Całość ogrzewana piecem, ogrzewanie podłogowe, bardzo komfortowe. Idealne miejsce do prowadzenia obozów jeździeckich.
3. Stajnia angielska z boksami dla 8 koni plus zabudowania gospodarcze.
4. Stajnia przy hali posiadająca dodatkowe 10 boksów o wymiarach 3x3m.
5. Kryta ujeżdżalnia o wymiarach 20 x 56 m z oświetleniem, stalową konstrukcją, oraz dobrze przygotowanym podłożem.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się oświetlony plac z profesjonalnym podłożem, o wymiarach 30 x 70. Teren ujeżdżalni został podwyższony i zdrenowany co gwarantuje komfortowe warunki treningu przy każdej pogodzie.
Tuż obok stajni głównej znajduję się zarybiony staw umożliwiający bezpieczne pławienie koni.
Stajnia posiada stałych klientów w pensjonacie oraz prowadzi trening koni sportowych, naukę jazdy, obozy.
Cały obiekt jest monitorowany.
Wokół dużo terenów do spacerów i rekreacji, oraz wyjazdów w teren. Istnieje możliwość dzierżawy dużej powierzchni pastwisk i padoków wokół siedliska. W tej chwili właściciele dzierżawią ok 12 ha z możliwością przedłużenia umów.
Dojazd z Warszawy zajmuje ok 45 min trasą gdańską E77. Odległość od trasy to kilka Km.
